建筑业研究 -4 周边效应

写到了第4篇，现在来看看工程的周边效应。

为什么政府热忱于发展工程，

因为工程是最重要的经济活动之一。

工程进行的目的基本都是为了提升国民的便利和生产力，

好比桥梁连接河的两岸，可以完善交通便于运输和交流。

学校，医院，警察局，消防局， 机场是国民的福利等等。

在进行建筑的同时，建筑活动对其他领域有乘数效应。

大致来说，对专业领域和建筑材料的乘数效益尤其明显。

什么是专业领域？

参与整个建筑活动的人，董事，管理层，金融融资负责人，

绘图师，设计师，材料估算员，书记，

结构工程师，土木工程师，机械工程师，

工地工头，建筑工人，安全人员，机械操作员，

供应商，运输商，搬运工，装修人员，电工，

水工，消防系统人员。。。。

全部涉及到建筑活动的人员都会得到薪水或生意的盈利。

小型工程可能几个月，中型工程大多1-2年，

大型工程3-5年都不奇怪。

相关人员有了薪水，可以正常消费和支撑服务领域。

无论如何，工地普遍使用大量的外劳，

他们大量汇出工资，导致了资金外流。

建筑活动对建筑材料领域的乘数效应最明显。

大马有大量的人员从事销售和供应建筑物料。

建筑工程需要的最大的材料就是洋灰和钢铁。

这就是大马拥有几家大型混凝土生产商和钢铁商的原因。

而且，年营业额也很庞大。

洋灰生产商本身就是一个很大的工业领域，

需要很多专业知识，

等级，硬度，功能也决定于不同的混凝土。

大马著名的洋灰生产商有，

Lafarge, YTLcement, Tasek, CMSB等等

至于钢铁业，同样也是一个庞大的工业领域。

大致上可以以长钢，扁钢，管钢， 型材区分。

建筑活动都需要使用到这四种钢材。

长钢中的螺纹钢在结构建筑工程中消耗最多，

其他的种类的钢材根据不同的工程，需求各有不同。

大马上市的钢铁公司主要生产长钢，扁钢和管钢。

至于型材钢铁基本都是进口的，

如工字铁，H字铁，I 字铁等等。

至于那些上市钢铁公司生产什么类型的钢铁，

这里就不重复了。

毕竟，笔者已经写了5个系列关于大马钢铁的了。

建筑工程离不开建造地基。

所以，会使用大量的洋灰柱和各类挖掘机器。

地基会使用大量的结构钢铁和水泥灌漿。

Econbhd, Ikhmas, Pintaras 是上市的几家地基公司。

生意真的是做得风生水起。

油漆或其实广义称作涂层。

主要分为几类， 商业漆， 保护漆，汽车漆， 船体漆。

商业漆主要使用在房地产方面，屋子和大厦用途。

保护漆多是工业用途， 比较昂贵。

主要是使用在抗磨损， 抗腐蚀， 增加物理强度等等。

汽车漆和船体漆也是另两大类的漆种类。

生产油漆的公司都是世界级的公司，

在美国， 欧洲， 日本上市。

大马本身有关的业务最多只是提供容器的上市公司，

如Johortin 罢了， 本身并没有化工的能力。

铝业也是建筑业重要的一部分。

多数使用在建筑物， 如屋子和大厦的外层。

也是玻璃业的好兄弟。就像洋灰和钢铁是兄弟一样。

由于都市盛行高楼大厦， 

设计师的考虑多是

外表更多的玻璃化采光，

建筑物的轻量化，以节省结构成本，

铝合金的外表， 减低维修成本等等。

这些都是导致铝的使用量上升的因素。

至于大马的铝业， 笔者已经写了一篇。

未来有材料才展开第二篇。

工业建筑系统在IBS大马目前是一个话题。

CIDB大力的推广IBS, 为了降低日益上升的建筑成本。

基建方面IBS是可行的， 

房地产方面的IBS还得继续观察和推广。

在中国， 他们是真正的IBS好手，

大马的IBS全部都是小弟罢了。

Ajiya, Scib, Chinhin 都是IBS的供应商。

这里应该还有一堆遗漏的IBS上市公司。

因为建筑业的趋势都是寻求IBS的方案。

未来成功的IBS公司一如地基公司，

会是一个独立的建筑业子板块。

完